Сергей Краснодар Недвижимость (krasnodar.bk) instagram фото и видео

Сергей Краснодар Недвижимость

Ваш Честный Риэлтор из Краснодара Квартиры, дома, коммерческая недвижимость Инвестиции Пишу о себе, Краснодаре и Недвижимости ВСЕМ ДОБРА! #краснодар

Количество подписчиков: 7,499
Место в рейтинге подписчиков: 0
Количество лайков на постах: 15,182
Место в рейтинге лайков: 0

Лайфхак для тех кто планирует делать ремонт 😂😂😂 18 августа 2019 г.
Море любят Все.  12 августа 2019 г.
Отличное место для спокойного отдыха 🍒🍒🍒Джанхот – это дачный поселок. В нем нет особой инфраструктуры курортных городков. 
Хутор расположился в долине, образованной за счет русла реки Хоцетай, спускающейся здесь к побережью Черного моря. По сути, это даже больше напоминает ущелье, с трех сторон окруженное скалистыми образованиями, густо покрытыми лесами.
 Местного населения в хуторе всего триста человек, но в сезон это количество увеличивается в несколько раз. Хутор не имеет специально организованной курортной инфраструктуры. Хотя, отдых в Джанхоте ориентирован совсем не на кураж. Тут правит бал местная экосистема и природный ландшафт. Остальное – вторично.
Здесь очень комфортно  отдыхать, наслаждаясь особенностями природы Кавказа. ‼️Природа – главная достопримечательность Джанхота. Визитной карточкой поселка называют бор редкой пицундской сосны, которая покрывает местное ущелье и тянется вдоль побережья. Также имеет смысл посмотреть урочище Голубая бездна, которое всего в 2км от населенного пункта и скалу Парус. Это своеобразный песчаный пласт, толщиной всего около метра и возвышающийся на 25-метровую высоту. Довольно оригинальное чудо природы, которого не увидишь в другом месте. В поселке также функционирует музей-усадьба писателя Виктора Короленко, который жил здесь когда-то. Отдых в Джанхоте – это непросто пляжное времяпрепровождение. Это еще и возможность поправить здоровье за счет уникальной экосистемы, которая особенно рекомендуется тем, кто страдает различными легочными заболеваниями.

Пляжи Джанхота протянулись вплоть до соседнего селения Прасковеевка. Центральный или муниципальный пляж не очень большой, не более 200м в длину и до 30 в ширину. Покрыт крупной галькой, и полностью оборудован. Кроме высоко сезонных июля и августа, людей на пляже немного, так что проблем с выбором места не будет. Единственное, что нужно учитывать, это довольно резкий донный рельеф и большие глубины. Детей без присмотра лучше не оставлять.💯💯💯 Рекомендуем  9 августа 2019 г.
С- соседство. Можно стрельнуть сигарету у соседа не выходя из квартиры. 😅 Всё продумано до мелочей🔥🔥🔥 7 августа 2019 г.
Ищете квартиру «БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ»? Будьте готовы переплатить! 
Любой собственник переоценивает свою недвижимость. С этого факта начинается обучение агентов по недвижимости во всем мире.  Любовь «сидит» в цене любого жилого объекта недвижимости, который выходит на рынок от собственника. Это не просто стены, это МОИ стены, Я тут САМ обои выбирал и клеил, трубы менял СВОИМИ РУКАМИ, тут у меня РЕБЁНОК родился и рос, а на этой кухне сколько было тёплых семейных ужинов... Поэтому МОЯ Квартира точно ДОРОЖЕ всех аналогов, которые ДЛЯ МЕНЯ не имеют эмоциональной окраски. 
Как собственник выходит на рынок? Берём верхнюю планку рынка и закладываем сверху «на торг». Получаем переоцененный объект, который включает в себя наценку «за любовь», наценку «на торг», и комиссию агентов (аналоги рекламируются уже с учётом комиссии агентов).ЭТО ВАЖНО — комиссия агентов заложена ВО ВСЕХ вариантах, даже если там нет агента. 
Агент, в свою очередь, хочет денег. Ему нужно регулярно продавать недвижимость, его не интересуют страхи собственника «недополучить» деньги и «продешевить». Его интересует продажа объекта БЫСТРО и ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ (ведь комиссия в процентах и привязана к цене продажи). Что такое МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА? Это та сумма, которую ЗА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ готов СЕЙЧАС заплатить САМЫЙ заинтересованный покупатель. В этом и есть работа ПРАВИЛЬНОГО агента — найти всех возможных покупателей, влюбить их в ЭТОТ КОНКРЕТНЫЙ объект и получить ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по цене. 
У собственника, как он видит, задача другая — найти «своего» покупателя, который купит «как есть» по «моей» завышенной цене. Поэтому агенты продают по 3-5 квартир в месяц, а собственники продают месяцами и годами. А если быстро — значит ниже рынка. 
Хотите сэкономить? Не ищите «квартиры без агентов», наймите ЛУЧШЕГО агента, которого способны найти, и он окупит себя многократно. 
Жадность — путь к бедности. Согласны? 
P.S.: в США «от собственника» продаётся 3-5% объектов НЕДВИЖИМОСТИ. А у Нас люди до сих пор вырывают зубы плоскогубцами вместо обращения к стоматологу. Шутка😅 7 августа 2019 г.
Привет, Друзья! 🎉Сегодня проводили ознакомительную экскурсию для клиентов из Корсакова (Сахалинская область). Посетили интересные места Краснодара, изучили инфраструктуру районов, прокатились на трамвае, постоял в пробках (пробки не испугали). Но большее впечатление у них оставило посещение рынков. Они остались приятно шокированы ценами (купили персики, арбуз, яблоки и малину).🍊🍐🍏🍎🍒 Мы сожалеем конечно что гражданам дальних регионов приходится выкладывать огромные суммы на еду. В итоге с районом определились, завтра будем смотреть квартиры и покупать. Так что по покупке квартиры обращайтесь. Мы и Вам поможем. Звоните 89673069388  5 августа 2019 г.
🔥🔥🔥🔥🔥🔥Снова в продаже! Квартира в 20 минут от ул Красная. Квартира 1 комнатная, площадью 33 кв.м. Балкон из кухни. Отделка предчистовая, дом сдан и заселен. Коммуникации центральные. Жилой комплекс,, Спортивная Деревня". Шикарная придомовая территория с озеленением, детскими и спортивными площадками, рядом школа. Транспорт. Цена самая низкая в данном Жилом комплексе, цена 1, 6 млн рублей. Просмотры в любое время. 89673069388 4 августа 2019 г.
🎉🎉🎉Говорят суббота  выходной. Всем  3 августа 2019 г.
🌞ЭйнштейниУм — музей занимательных наук в Краснодаре

Один из интереснейших музеев, расположенных в Краснодаре – «ЭйнштейниУм». Ориентированный в первую очередь на детей, он удивляет и их родителей: развлекательный комплекс удивляет множеством занимательных интерактивных экспонатов, раскрывающих суть сложных законов и секреты фокусов.

Музей включает несколько просторных залов, где в общей сложности размещено почти 100 экспонатов. Назначение «ЭйнштейниУма» – знакомство посетителей с физикой, химией и биологией в простой, игровой форме, с помощью наглядных опытов и веселых представлений.

Экскурсия по научно-развлекательному центру длится полтора часа. За это время гид перевернет представления ребят о науке, как о чем-то сложном, непонятном, малоинтересном и поможет взрослым ненадолго вернуться в детство. Гости попробуют сотворить облако, усидеть на стуле йога, воссоздать различные иллюзии, прикоснутся к молнии и заставить закипеть ледяную воду. Экспонаты разрешено трогать, тянуть, рассматривать, приводить в действие. 
Занимательные экскурсии, шоу и квесты оставляют массу положительных эмоций, заряжают энергией и отличным настроением. Посетители отмечают, что сотрудники центра заражают энтузиазмом и стараются всеми силами доказать, что наука – это здорово и интересно.

В научно-развлекательном центре родители и их чада увидят музыкальные инструменты, предметы, демонстрирующие законы физики, модель человеческого тела, различные головоломки. 
В «ЭйнштейниУме» проводят выпускные, дни рождения и другие детские праздники. 
Ребята могут поиграть в настольные игры: «Мафия», «Алиас» и «Крокодил». Музей занимательных наук – место нестандартное, познавательное. Его экспозиция универсальна, она ориентирована на детей всех возрастов. Заскучать здесь точно не получится: экскурсии и развлекательные программы никого не оставят никого равнодушным и обязательно подарят массу новых знаний и бесценный опыт. Напоминанием о посещении достопримечательности станут удивительные сувениры из местного магазина.

Адрес: улица Гаврилова, 27, Краснодар, Россия.
Официальный сайт: http://centr-nauk.ru  2 августа 2019 г.
Жду ответы в комменты, надеюсь у Всех всё отлично! А если грусть и тоска, улыбнись! Всё у тебя будет хорошо 😀 1 августа 2019 г.
Закон вступил в силу. И сможет хоть немного облегчить ситуацию некоторых заёмщиков. Кроме того новое основание для освобождения от подоходного налога 
С конца июля ипотечные заемщики смогут получить в банке официальную отсрочку по выплату кредита сроком до 6 месяцев («ипотечные каникулы»). За этот период банк не праве начислять проценты и санкции за просрочку. И все бы хорошо, если б не Налоговый кодекс: формально выходит, что заемщик за время «каникул» получает доход (экономия на процентах) – а значит, обязан заплатить НДФЛ. 
Да еще и госпошлину потребуется заплатить Росреестру, т.к. сведения о предоставлении «ипотечных каникул» подлежат регистрации в ЕГРН. 
Чтобы все это не свело выгоду от «каникул» на нет, был принят дополнительный закон: заемщики освобождаются от НДФЛ и госпошлины. Закон вступает в силу с 1 августа.  1 августа 2019 г.
🌞Продолжаем знакомить с интересными местами Краснодара и края. Сегодня океанариум. 🍒Краснодарский океанариум  находится на территории торгово-развлекательного комплекса «Галактика. По масштабу равных ему в южном регионе России просто нет. 
Океанариум занимает площадь 3000 кв. м. В его аквариумах содержатся рыбы свыше 200 видов, а также представлены крабы, черепахи, саламандры, лягушки. Обустроен подводный тоннель, имеются открытые аквариумы. Для посетителей также создано уютное кафе, и открыт магазин сувениров. 
В определенное время посетители краснодарского океанариума могут стать свидетелями захватывающего зрелища: аквалангист на глазах изумленной публики погружается в аквариум с акулами, кормит их и гладит. Также можно попасть на шоу кормления хищных пираний или мурен, а затем погладить симпатичного японского карпа кой. 
Для того, чтобы детям максимально запомнился поход океанариум Краснодара, в залах выставки работают аниматоры, которые предлагают маленьким посетителям порисовать, сделать аппликацию или оригами. 
Самое эффектное и любимое всеми место океанариума в Краснодаре – тоннель, в котором над головами посетителей проплывают белоперые и черноперые рифовые акулы. Соседний аквариум завораживает не меньше – в нем находятся пираньи.

Посетители океанариума в ТК «Галактика» (Краснодар) любят собираться около оквариума с рыбой-попугаем. Она вызывает интерес многих. Дело в том, что данная рыба самостоятельно не размножается, ее искусственно создают ихтиологи, позволяя себе творческий подход и креатив – нестандартные челюсти, экзотический окрас и многое другое.
Перечисление всех обитателей краснодарского океанариума займет не мало времени – лучше все увидеть своими глазами, посетив выставку. А сделать это можно в любой день с 10 утра до 10 вечера. Рекомендуем к посещению🔥🔥🔥
 30 июля 2019 г.

Подпишись на наши уведомления

Вступай в сообщество пользователей с самыми свежими новостями из всех социальных сетей!